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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
曉陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：14.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.81 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎推薦，適合特定需求者
此物件值得考慮，但需先確認自身財務與對老屋的接受度。
主要理由如下：
- 地理位置與學區優勢：位於彰化市中心核心，擁有極佳的生活機能與學區資源，對於重視便利性與小孩就學的買家來說，地段價值高於房齡問題。
- 即住性與車位：內含車位且屋況全新整理，省去了裝潢的龐大支出與時間成本，對於講求效率的買家非常划算。
- 風險提示：由於屋齡已達 57 年，建議優先確認銀行貸額度是否符合預期，並聘請專業檢測人員確認房屋結構安全與管線狀況，以避免日後隱形維修成本。若您的購屋預算能涵蓋老屋貸款可能較低的風險，且能接受房間坪數較小，這將是一筆兼具自住與保值潛力的交易。
問與答
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連偲媚(仲介，收取服務費)
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太平洋房屋 民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (112)登字第450175號
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