西屯電梯大樓
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獨家專任中科世貿商圈大四房雙主臥附車位一層一戶 北屯透天大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.57 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大豪景花園廣場
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 5陽台
- 總坪數：66.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.5 坪
- 附屬建物面積：5.74 坪
- 土地面積：10.04 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：小學 市立協和國小 國中 市立安和國中
鄰近公園： 世貿公園
生活機能： 家樂福
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：小學 市立協和國小 國中 市立安和國中
鄰近公園： 世貿公園
生活機能： 家樂福
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間與高隱私的家庭自住，但對於投資客或重視新成屋資產者則需謹慎評估。
是否值得購買？ 若您計畫長期居住且重視生活品質，此物件具有相當高的購買價值；但若考量短期投資或資產保值，則建議持保留態度。
主要理由： 第一，稀缺的空間規劃非常吸引人。一層一戶的設計在大坪數住宅中並不多見，加上大四房雙主臥格局，能完美解決多人口家庭的隱私需求。第二，生活機能完善，位於中科商圈，鄰近學校與商場，動線便利。
然而，您必須注意以下兩點風險：一是標題中的區域錯誤，標題誤植為「北屯」，實際位於西屯，雖不影響實質位置，但反映出刊登資訊的嚴謹度不足，簽約前務必確認所有文件地址一致；二是屋齡與停車問題，31 年的屋齡意味著未來的維護成本需納入考量，且機械式停車位對於有大型休旅車的家庭可能略顯不便。
建議您在看屋時，詳細檢查機電管線狀況並確認管理費的支出內容，若屋況確認無重大瑕疵，且價格能反映屋齡折舊，這將是一處非常適合安家的優質選選。
問與答
北屯透天大樓
北屯透天大樓
張孟盉(仲介，收取服務費)
暱稱：張孟盉 John
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-525970
訂閱：2 (加入)
14期松竹山西 加盟店
經紀業名稱: 瑒洋不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第352576號
北屯透天大樓 張孟盉 0981-525-970
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