北屯電梯大樓
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北屯透天大樓 鉅虹森美館｜朝南大三房連號雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2750 萬
2690 萬 - 參考單價：45.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
旱溪西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹森美館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：58.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.02 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 土地面積：11.67 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4531 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園： 南興萬坪公園
生活機能： 好市多、大買家、特力屋、北屯東心商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4531 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園： 南興萬坪公園
生活機能： 好市多、大買家、特力屋、北屯東心商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質、尋求新成屋且預算充足的購屋者而言，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 居住體驗優越：屋齡僅 2 年且為低密度電梯大樓，格局方正採光佳，符合現代家庭對舒適生活的期待。
- 生活機能完善：坐落於北屯東心商圈，鄰近大型賣場與公園，日常購物與休閒非常便利。
- 財務與資產價值：包含車位且鑑價條件好，能有效控制貸款負擔，同時河岸景觀資源有助於長期資產保值。
建議在簽約前，請務必確認河岸景觀是否為實際視野，並確認管理費的未來調整機制，以確保長期持有的舒適度與預算規劃無虞。
問與答
北屯透天大樓
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張孟盉(仲介，收取服務費)
暱稱：張孟盉 John
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-525970
訂閱：2 (加入)
14期松竹山西 加盟店
經紀業名稱: 瑒洋不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第352576號
北屯透天大樓 張孟盉 0981-525-970
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