佳里大全聯旁孝親房透  佳里買屋 / 佳里買房 - 佳里同安寮大全聯旁靜巷孝親房透天安南房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~648 萬~~588 萬
參考單價：16.92 萬/坪
地址：台南市佳里區同安寮地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.94 坪
附屬建物面積：1.81 坪
土地面積：31.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：佳里國小
生活機能：大全聯
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估翻修成本

此物件對於家庭成員包含長輩的購屋者來說，是一個不錯的自住選擇。主要原因如下：

設計貼心實用：一樓孝親房設計有效解決了爬樓梯的不便，非常適合退休居住或三代同堂的家庭需求。
生活機能完善：雖然位於靜巷，但緊鄰大全聯且鄰近醫院與學校，生活採買與醫療動線都非常便利。
價格優勢明顯：每坪約 17 萬的單價在當地屬於合理區間，且目前降價幅度顯示賣家有成交意願，談判空間存在。

然而，必須注意其44 年的高屋齡。購買前務必聘請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並將潛在的整修預算（如換電箱、重新鋪設水電）納入總成本考量。若您具備自行裝修能力或願意投入資金翻修以延長居住壽命，此物件能以較低的門檻實現透天厝的居住品質；若單純追求資產增值或短期持有，則因屋齡因素建議再評估。

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