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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：36.11 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：69.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.11 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 土地面積：34.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於佳里生活機能極佳的市中心，對於有「大家庭同住」或「收租投資」需求的買家而言，是一個相當具備吸引力的選擇。其最大的亮點在於「全新屋況」搭配「多房多衛」的實用格局，加上雙車位配置，能大幅提升生活品質與租金競爭力。
然而，是否值得購買取決於您的預算與目的。首先，2500 萬的總價在佳里區屬高檔，且 4 樓無電梯結構需考量未來轉手難度。其次，最關鍵的是「房間數目不一致」的資訊落差（標示 6 房 vs 描述 5 房），這可能涉及法律權屬問題，務必在簽約前現場確認並核對產權登記。若能透過議價將總價拉回合理範圍，並確認格局無瑕疵，這將是一筆兼具自住與投資價值的標的。
問與答
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王聖翔(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶佳里-王聖翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-178687
訂閱：0 (加入)
台南佳里白金 加盟店
經紀業名稱: 白金不動產仲介企業社
證號: (113)登字第466016號
安南房屋首選 王聖翔 0919178687
您好！我是您誠摯的房產顧問，專注於帶給每位客戶最細緻、專業的服務。我深信誠實和負責任是建立信任的基石，因此無論您是買房還是賣房，我都會用心陪伴您每一步。
在房地產這個細膩的領域中，市場分析是我擅長的專業，藉此我能提供您最準確的資訊與建議，幫助您做出明智的決定。我熟悉的社區和區域充滿活力，無論是為您尋找理想的家還是協助您成功出售，我都會以熱情和幽默感為您打造輕鬆愉快的體驗。
我的細心、堅持和毅力使我成為您可信賴的夥伴，而我的同理心則讓我理解您的需求，為您提供最適合的方案。每一次的交易，我都希望能成為您值得信賴的朋友。
如果您有任何房產需求或疑問，隨時聯繫我！讓我們一起實現您的夢想家園吧！您好！我是您誠摯的房產顧問，專注於帶給每位客戶最細緻、專業的服務。我深信誠實和負責任是建立信任的基石，因此無論您是買房還是賣房，我都會用心陪伴您每一步。
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