三角窗店面住家  佳里買屋 / 佳里買房 - 佳里公園路三角窗大地坪金店住台南房仲傑克

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：32.71 萬/坪
地址：台南市佳里區公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：72.76 坪
土地面積：40.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：13 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：佳里國小、佳里國中
鄰近公園：公園路公園
生活機能：黃昏市場、安西夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「創業型購屋者」或「大家庭居住需求」。若您的主要目的是經營事業、工作室兼住宅，或是家族成員眾多需要極大生活空間，且能接受三角窗帶來的較多車流與噪音，那麼這棟透天在機能性與性價比上具有顯著優勢。然而，若單純以自住保值為主，或偏好純靜態居住環境，高總價與商住混合的不確定性則為考量重點。建議買家實際評估商業執照辦理的可行性與周遭鄰里動態後再行決定，且務必就 2380 萬開價進行合理議價，以爭取更高投資安全係數。整體而言，對於特定需求者而言是一筆值得考慮的置產標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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