近新營交流道整新透天  新營買屋 / 新營買房 - 新營隋棠超美整新透天徵新屋主啟事安南房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1999 萬~~1888 萬
參考單價：36.18 萬/坪
地址：台南市新營區隋唐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：52.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.28 坪
附屬建物面積：2.91 坪
土地面積：26.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新民國小
生活機能：全聯，億家興，新營夜市
附近交通：新營交流道
面臨路寬：約8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台南新營核心生活圈，擁有極佳的動線與便利機能，對於有大家庭居住需求或是投資收租的買方而言，具備高度的實用性。4 房 5 衛的配置在同齡透天中相當少見，能有效滿足多人口家庭或套房經營的需求。

然而，33 年的屋齡意味著您仍需投入額外的成本進行定期維護與檢查，特別是在隱蔽工程部分。雖然電線已更新，但仍建議聘請專業技師進行詳細驗屋。考量目前價格已從原價調降，且位於成熟商圈，若能接受老透天的居住氛圍並預留翻新預算，此物件是值得購買的標的，尤其適合尋求高空間利用率及穩定租屋收益的家庭買方。建議後續優先確認停車問題與房屋防水狀況，再行決定簽約。

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