桃園2房車  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園經國重劃區忠泰幸景觀2房車桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：44.46 萬/坪
地址：桃園市桃園區經國二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：忠泰幸
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：35.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.03 坪
附屬建物面積：2.23 坪
共同使用：17.46 坪
車位坪數：7.74 坪
土地面積：3.34 坪
樓別/樓高： 15樓 / 23樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2739 元/月
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議考慮，但需再確認細節

此物件非常適合注重居住質感、通勤效率且預算充足的小家庭或新婚夫妻。主要的購買理由在於其地處桃園新興發展核心區（經國特區），交通便利性極高，加上忠泰建商的口碑與日本設計師的建築美學加持，房屋品質與公設水準通常有保障。2 房配置在市場流通性上也較好。

然而，作為買方需特別注意兩點：第一，總坪數含車位後室內面積極為緊湊，請確認是否符合您對居住寬敞度的最低要求；第二，提供的月管理費數據明顯低於同級別社區標準，務必在洽詢時向代銷或管委會查證該金額的準確性與涵蓋範圍，以免後續持房成本有落差。若價格可談且確認費用無誤，這是一筆具保值潛力的置產選擇。

問與答

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房仲電話：0916-118548

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