角宿透天
岡山買屋 /
岡山買房
-
燕巢 義大醫學院★低總價★國10★角宿透天096062653
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：25.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
角宿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.045 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.842 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或預算受限者，自置長期居住需審慎評估。
此物件的主要賣點在於「低總價」與「地理位置優越」。對於希望在橋頭科學園區或義大生活圈附近擁有一處資產，但資金有限的買家來說，這是一個具備進場機會的選擇。鄰近的大學、醫院及國道 10 號帶來了穩定的租屋需求與交通便利，是支撐房價的重要基礎。
然而，44 年的屋齡是最大的隱憂。在購買前，務必進行專業的房屋檢測，確認管線與結構狀況，並預留後續整修基金。此外，住商用性質會影響貸款條件與持有稅負，建議在簽約前諮詢房貸專員確認融資細節。若您不排斥老屋的維護風險，且能接受空間較小、無車位的限制，此物件具有相當高的投資報酬潛力；但若以家庭長期舒適居住為主要考量，則需權衡屋齡帶來的不便與未來轉手的流通性問題。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
我家粉絲團更多好屋推薦
近瑞隆商圈翻修整新五套房騎樓透天店住0960626530
高雄市 前鎮區
田寮區大面寬15米路有水有電農地0960626530黃俊傑
高雄市 田寮區
橋頭科學園區新市鎮免整理透天店面0960626530黃俊傑
高雄市 橋頭區
楠梓火車站前時尚簡約二房平車位0960626530黃俊傑
高雄市 楠梓區
美濃吉和優等快樂增值美農地0960626530黃俊傑
高雄市 美濃區
旗山北溪洲段方正優質社區建地0960626530黃俊傑
高雄市 鼓山區
近橋科全新時尚領袖7期景觀美華廈平車0960626530黃俊傑
高雄市 燕巢區
路竹黃金地段近路竹交流道8米路上一般農牧用地0960626530
高雄市 路竹區
阿蓮近社區優質風景漂亮5米路上方正農地0960626530黃俊傑
高雄市 阿蓮區
岡山近交流道面寬有水有電都內農地0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區