信義國小 四育國中
南區買屋 /
南區買房
-
南屯賣屋買屋 南區台中高工全新屋況超美3房 南區買賣廣三大時
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1099 萬
- 參考單價：32.52 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學二街151巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三大時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.79 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議議價並詳細確認屋況
此物件對於「重視生活機能」與「不想花時間裝修」的買方來說，是一個具備高性價比的選擇。其最大的吸引力在於低總價入手三房，且室內空間已透過屋主整理呈現全新狀態，能滿足即住的需求。然而，買家需特別注意「27 年屋齡」與「32.52 萬單價」的落差問題，這意味著未來轉手時可能不如新成屋靈活。
主要理由如下：
- 居住便利性極高：位於工學與美村南商圈交界，交通與生活采買均相當便利，且鄰近學校，適合有家庭規劃之族群。
- 裝潢成本已節省：對於不願處理裝潢雜事或資金已全數用於頭期的買家，此屋可直接省去數十萬裝修預算與數月等待時間。
- 需注意貸款與車位：建議在簽約前確認銀行對該屋齡之貸款成數，並評估承租車位是否為長久計畫，因車位需另計費用。
若能在議價時針對屋齡與樓層爭取合理單價，並確認內部水電管線無隱患，此物件仍是一個相當務實的家庭住宅選擇。
問與答
南屯賣屋買屋
南屯賣屋買屋
劉湘芸(仲介，收取服務費)
暱稱：劉湘芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-511521
訂閱：4 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第422489號
南屯賣屋買屋 劉湘芸 0961-511-521
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
軟埤坑休閒農業區農牧用地 0 汙染
台中市 東勢區
南屯賣屋買屋南屯五期2+1房雙衛浴含車位
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 五期輕屋齡兩房平車雙陽台
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 玉京尊龍 南屯八期 豐樂公園捷運站孝親房大別墅
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 熊貓名邸大新國小捷運站旁景觀四房
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 南屯精科智能百萬裝潢三房平車
台中市 南屯區
南屯賣屋買屋 全新完工車庫別墅特5號科技新貴桃花源
台中市 龍井區
后里合法農舍城市邊緣的夢想基地
台中市 后里區
專任委託 捷運秀泰影城旁大3房翰陽金墩 南屯賣屋買屋
台中市 南屯區
碧國時雍 南屯單元二大露台精裝三房雙車位
台中市 南屯區