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南屯賣屋買屋 都心風華 惠宇建設五期大新國小5房含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路大英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都心風華
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得關注，建議採購，但需注意貸款與屋況。
主要理由： 此物件位於台中市南屯五期核心地段，結合了明星學區與完善的生活機能，且開發商為知名建商惠宇，建築品質有基本保證。最大亮點在於價格，開價低於市場實價登錄行情，對於預算有限但想進駐五期精華區的買家來說，是一筆高性價比的交易。加上次頂樓採光好、隱私性佳，格局五房也符合家庭長期居住需求。
重要提醒： 鑑於屋齡已達 33 年，購屋前務必確認銀行是否願意貸足款項，並請專業驗屋師檢查老屋的防水與管線狀況。此外，機械式車位需考量未來轉手的接受度。若您重視通勤便利性、子女教育及居住空間，且願意承擔老屋維護與貸款審核的風險，這是一檔值得考慮的標的。
問與答
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