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南屯賣屋買屋 彩虹城精密園區嶺東商圈美四房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
保安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：彩虹城3
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮入手
此物件在台中南屯區屬於具備高競爭力的住宅產品，特別是對於在精密園區工作的家庭或需要大空間的族群而言，性價比極高。
主要購買理由：
- 價格優勢明顯：總價 1988 萬能買到大坪數 4 房並附雙平車，且標示低於實價登錄，對於預算有限但追求舒適度的買家來說，是進入該區域的優質門檻。
- 居住機能完善：雙平車在該社區極為稀少，加上每間房衛浴皆通風的硬規格，大幅提升了生活舒適度。
- 地段穩定：南屯精密園區與嶺東商圈的產業與生活機能支撐了房產的長期價值。
建議後續行動： 雖然物件標示優點眾多，建議您在實際看房時，重點確認 8 樓的噪音與視野狀況、11 年屋齡的管線保養情況，並務必查閱權狀確認車位與房屋坪數是否完全吻合，確認無誤後，這將是一筆值得投資的置產。
問與答
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