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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：31.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華美三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.62 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：17.41 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1776 元/月
鄰近學校：華勛國小
鄰近公園：華勛公園、華祥公園
生活機能：華勛市場、全聯福利中心、美聯社
附近交通：內壢火車站、A22老街溪捷運站、國道1號中壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1776 元/月
鄰近學校：華勛國小
鄰近公園：華勛公園、華祥公園
生活機能：華勛市場、全聯福利中心、美聯社
附近交通：內壢火車站、A22老街溪捷運站、國道1號中壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤族、新婚夫婦或剛起步的小家庭而言，是一個值得考慮的購買標的。
主要理由在於其優越的地理位置與交通接駁能力，能在居住成本與通勤時間間取得良好平衡。特別是「總坪數含車位」的配置，讓 36 坪的空間顯得更加寬敞實用，且價格在該區域內具相當吸引力。然而，由於僅有一間衛浴，若家庭成員超過兩人或對衛生間使用頻率要求高者則可能略顯不便。綜合評估，若您重視交通便利與性價比，此戶是進入桃園中壢區的優良入場券。
問與答
體育園區建案
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