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體育園區建案 中路區合輝云朵 無限景觀裝潢兩房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
吉安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合輝云朵
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：39.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.46 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：21.44 坪
- 車位坪數：12.39 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您重視家庭學區、生活環境品質與通勤便利性，此物件值得列入優先考量清單，特別適合剛成家或有學童的家庭。
主要理由： 首先，該物件的綜合價值在於「學區 + 景觀 + 車位」的配置。位於中路區的核心位置，不僅提供文山國小與中興國中的教育資源，更擁有運動公園與綠園道環繞，居住舒適度高。其次，高樓層無限景觀結合現成裝潢與包含在內的车位，省去了購屋者後續的裝修時間與額外購置車位的成本。最後，交通便利性是其另一大亮點，能迅速銜接桃園站前與科技園區，具備優異的自住與出租潛力。
不過，建議您在決定購買前，需確認「一衛浴」配置是否能滿足您家庭成員的日常需求，並實際評估每坪單價是否符合您的預算上限。整體而言，這是一個兼具生活機能與資產潛力的優質物件。
問與答
體育園區建案
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