七期電梯豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7299 萬 (含車位價)
- 參考單價：140.68 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大陸麗格
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.884 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.492 坪
- 附屬建物面積：4.392 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 33樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：14808 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：惠來國小
鄰近公園：夏綠蒂公園
生活機能：大隆黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：14808 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：惠來國小
鄰近公園：夏綠蒂公園
生活機能：大隆黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購房目的與財務狀況
如果您追求**「居住品質」與「生活風格」**，此物件非常值得考慮。七期核心地段加上國際級建築與設計師裝潢，提供了極高的生活便利度與尊榮感，尤其適合自住且不喜歡裝修困擾的買家。千萬級裝潢省下了大量時程與折舊成本。
若您純粹以**「投資報酬率」或「低持有成本」**為考量，則需三思。每月近 1.5 萬的管理費與高昂的單價，意味著租金收益率可能偏低，且機械式車位與豪宅屬性會縮小未來的買家群體，增加轉手難度。
總結建議：此為適合「長期自住」的優質物件，建議您在確認財務可負荷高昂的持有成本後，再進行看屋決策。
問與答
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林芷帆(仲介，收取服務費)
暱稱：林芷帆
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