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鳥松地美低價大坪數農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4500 萬
4000 萬 (含車位價) - 參考單價：22.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
坔埔路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：179.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：149.4 坪
- 附屬建物面積：29.64 坪
- 土地面積：2865.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件僅適合特定需求族群考慮購買，不建議作為一般性投資或短線置產標的。
主要理由如下： 該物件最大的亮點在於「合法農舍」且位於高雄近郊，單價相較市區低廉，對於有退休規劃、需要安靜環境或計畫經營小型養老/休閒事業的買方來說，具備極高的實用價值。然而，由於屋齡已達 31 年，購入後可能需額外編列整修預算；此外，農舍的買賣資格（需具農民身份）與法規限制嚴格，且流動性較差，若您無法確認自身資格或無法承受長期持有風險，則需謹慎評估。建議先確認購屋資格，並實際檢視房屋結構狀況後再行決定。
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