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浩瀚MVP｜４房雙平車｜次頂樓｜朝南視野戶 台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2498 萬
2398 萬 (含車位價) - 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚MVP
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：64 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮範圍
此物件對於改善型家庭買家而言，具有很高的購買價值。主要理由如下：
- 稀缺性與居住性：在東區能找到「次頂樓、朝南、4 房、雙車位」且屋齡極新的組合非常困難，尤其 3.3 米的層高能大幅提升居住質感，非常適合長期自住。
- 地段優勢明顯：位於台中東區核心生活圈，兼具便利的交通與完善的生活機能，未來抗跌性相對較好。
- 價格與坪效：雖總價不低，但考慮到包含車位且為輕屋齡，單價在周邊次頂樓戶中仍具競爭力。
提醒：由於總價接近 2400 萬，建議您確認自身貸款能力與現金流，並評估未來轉手時的流動性需求。若您計畫自住 5 年以上，此物件是相當優質的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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