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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.51 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹德九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台灣之子NO.10
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：67 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合有學區需求的多口家庭。
此物件在 2580 萬的總價下，提供 67 坪含雙車位的大空間，且坐落於新光明星學區，對於重視子女教育與三代同堂共居的買家來說，性價比相當高。100 元的管理費也顯示持有成本極低。
然而，21 年的屋齡是主要考量點。在決定購買前，強烈建議您聘請專業技師進行詳細的屋齡鑑定，確認是否有漏水、結構安全或管線老舊等問題，以評估後續可能的修繕預算。若您不介意上樓動線（無電梯），並能接受老屋可能需要的整修，這將是一筆居住品質優異且具學區優勢的好房子。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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