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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：26.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
鵬儀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，若您以投資收租或作為小型辦公場所為主要目的，此房源具備高度購買價值。其核心優勢在於位於工業區旁且為罕見的管理社區，加上全新整理的格局，能降低初期使用成本並吸引穩定租戶。然而，對於長期自住的買方，則需謹慎考量屋齡 34 年帶來的建築老化問題，以及銀行房貸審核的潛在限制。建議在簽約前優先請專業師傅進行建物勘驗，並確認車位取得方式，以確保整體投資報酬率。
問與答
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