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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.1 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：40.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.4 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：12.02 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1564 元/月
鄰近學校：樹義國小、台中高工、中山醫大
鄰近公園：樹德公園
附近交通：大慶車站/捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1564 元/月
鄰近學校：樹義國小、台中高工、中山醫大
鄰近公園：樹德公園
附近交通：大慶車站/捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高機能性但老舊資產」的類型，適合特定需求的買方。若您的購屋目標在於「立即入住」、「重視交通與學區」或是「投資租屋市場」，此物件值得列入優先考慮。特別是百萬裝潢與車位已包含在內，大幅降低了購屋後的額外支出與時間成本。
然而，作為理性購屋者，建議您在簽約前特別關注以下兩點：第一，確認銀行對 30 年屋齡的貸款成數與年限，避免財務規劃吃緊；第二，務必查詢該區域歷年來柳川畔的淹水紀錄，以評估潛在的居家風險。若能接受老屋特性並確認居住安全性，這是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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彰化縣 田尾鄉