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新園五房旺市店住 琉球房地女神
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：13.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
五房路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.95 坪
- 土地面積：28.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在特定條件下值得考慮購買，特別適合追求空間彈性與低總價預算的買方。
主要理由如下： 首先，738 萬取得近 53 坪的透天厝，在當前市場中單價優勢明顯，極適合預算有限但需要大空間的家庭。其次，一樓可作店面的設計提供了極高的使用彈性，無論是為了創業、經營家庭事業，或是將店面出租以補貼房貸，都能有效提升投資報酬率。然而，您必須對「31 年屋齡」及「鄉鎮地區房產流動性」有充分心理准备，建議購屋前詳細檢查建築結構與管線狀況，並確認自身資金是否能負擔潛在的翻新成本，若您的目標是「自用兼投資」而非短期炒作，此物件則具有相當的實惠價值。
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