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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.59 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永隆二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 4廳
- 總坪數：52.34 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：21.59 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永隆國小、爽文國中
鄰近公園：爽文公園
生活機能：全聯
附近交通：63中投公路、國3
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永隆國小、爽文國中
鄰近公園：爽文公園
生活機能：全聯
附近交通：63中投公路、國3
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得進一步考慮，特別是對於重視學區資源、通勤效率以及追求大坪數居住空間的家庭買家而言，具備相當的吸引力。
主要理由如下： 首先，地理位置優越，位於大里二期精華地段，配合永隆國小與爽文國中的優質學區，能滿足長期的居住與子女教育需求。其次，性價比突出，2700 萬的總價在包含車位與 52 坪空間的情況下，單價約 51 萬，在當前市場中算作實惠的價格，且南向採光提升了居住舒適度。此外，交通便利性佳，能快速連接國道與中投公路，適合跨區域通勤者。
不過，建議您在決策前注意以下幾點： 由於屋齡已達 21 年且標示有「透店」字眼，建議務必親自確認房屋結構安全，並評估未來整修預算。同時，需確認 12 米道路寬度帶來的交通流量是否會影響居家寧靜度，以及「透店」身分是否涉及稅費或貸款條件上的特殊規定。若能確認無居住干擾且預算涵蓋翻新成本，這將是一處高性價比的自住選擇。
問與答
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