南州透天
南州買屋 /
南州買房
-
咱的南州厝 琉球房地女神
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：560 萬
- 參考單價：16.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.01 坪
- 土地面積：32.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視個人需求與貸款條件而定
此物件對於在當地長期生活或工作、尋求首置成本較低的購屋者來說，具備不錯的可買性。其主要理由在於南州市區核心地段稀缺，且透天大地坪在鄉鎮區屬珍貴資源，適合自住或長期持有等待改建機會。
然而，作為買房者需特別注意兩點風險：首先是屋齡 40 年對貸款成數與年限的限制，務必先與銀行確認貸款可行性；其次是單價評估，建議與周邊同區、較新屋況的物件比價，確認 560 萬的總價是否符合當前市場行情，避免買入後資產價差縮水。若結構安全無虞且貸款無礙，這是一個性價比尚可的選擇。
問與答
琉球房地女神
琉球房地女神
蔡惠華(仲介，收取服務費)
暱稱：安華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-986117
訂閱：9 (加入)
安華房屋 直營店
經紀業名稱: 安華房屋
證號: (113)登字第479250號
琉球房地女神 蔡惠華 0986-986-117
室內電話：088355666
我家粉絲團
