金獅湖、獅湖國小  三民買屋 / 三民買房 - 金獅湖店住透天仁武房地租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 23

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：29.42 萬/坪
地址：高雄市三民區鼎強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 6衛 1陽台
總坪數：67.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.67 坪
附屬建物面積：7.63 坪
土地面積：19.36 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：獅湖國小、鼎金龍華國中
鄰近公園：獅湖公園
生活機能：鼎金市場、自由黃昏市場
附近交通：九如火車站，左營三鐵共構
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋找「收租型」投資客或願意投入資金翻新的自住者，對於希望一購即安心入住、不想處理老屋維修問題的購屋者則較不建議。

購買建議： 若您具備房產投資概念，且願意負擔後續的整修工程與風險，此物件值得考慮。其主要理由是位置優異（三民區金獅湖交通圈）、空間利用率高（店面加套房規劃），且目前開價尚有談判空間。然而，鑑於屋齡已近四十年，務必在簽約前委託專業團隊進行結構檢查，並確認車位與地下室的使用權屬，以免後續產生爭議或隱形成本超出預期。建議以「低總價 + 高租金回報」作為主要評估依據，而非單純看單坪房價。

問與答

我要發問

仁武房地租售

陳佳妤(仲介，收取服務費)

暱稱：仁武房地租售

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0930-429525

訂閱：0 (加入)

全國不動產仁武加盟店

經紀業名稱: 金多利房產企業社

證號: (102)登字第247748號

Hi~^.^~大家好，歡迎來到我的(仁武房地租售)專頁，
【我是全國不動產仁武加盟店】店東:陳佳妤
從業十餘年，經驗豐富，
買屋賣屋＆找佳妤最安心
【全心為您♥️全力以赴】
真實，務實，踏實的房仲專家，
值得您信賴的房地產顧問，
從委託，行銷，到成交，全程為您把關㊣交易安全有保障，
在地深耕經營，專業細心，誠信可靠，

房地產買賣＆租賃
→請指名→佳妤←感謝您
☆歡迎來電洽詢☆ 0930-429-525

《提供行情評估實價登錄參考,不動產買賣租賃委託銷售專案計劃》
★免費諮詢，特約代書，履約保證，交易安全有保障★
給您安♥️又貼♥️的溝通及服務喔！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
本公司現有多組 (買方＆租方)
急找⭕️高雄全區⭕️
廠房，店面，土地，透天，大樓
如有意要出售或出租
請盡速與我聯繫！感謝您～

店東：陳佳妤
電話：0930-429-525
登字第（102）247748號
全國不動產仁武加盟店-
金多利房產企業社