探索公園 4房 大坪
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永康土地廠房 探索公園高樓層4房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1250 萬 (含車位價) - 參考單價：22.17 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新都會假期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：56.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.34 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 共同使用：18.96 坪
- 車位坪數：8.17 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 18樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：有機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2653 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國中/小、南大附中
鄰近公園：探索公園
生活機能：全聯、永康早市、永大夜市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2653 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國中/小、南大附中
鄰近公園：探索公園
生活機能：全聯、永康早市、永大夜市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於重視生活便利性及子女學區的家族買家而言，具備相當高的購買價值，建議可以列為優先考察的標的。
主要理由： 首先，該物件位於永康核心生活圈，鄰近探索公園與多所學校，居住舒適度與便利性平衡得宜，且 16 樓的高層視野能弥补 25 年屋齡可能帶來的心理落差。其次，單價約 22.17 萬含車位，在永康高樓層住宅中屬於合理區間，擁有平面坡道車位在市場上亦屬難得的優勢條件。
然而，建議您在決標前務必請專業水電師傅進行屋況檢查，確認管線與防水狀況，並預留裝修預算。若能將內部空間改造得宜，這將是一個兼具自住舒適度與資產安全性的優質選擇。
問與答
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暱稱：向昊日
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-076066
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 大信地產有限公司
證號: (109)登字第377332號
永康土地廠房 向昊日 0907076066
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