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吉安買房
吉安工業宅近貨櫃星巴克樂活園區新規畫的區域整齊寧靜
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.15 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
華工六路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.83 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 土地面積：34.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需慎重評估法律風險
此物件對於「追求大空間與新穎屋況」的大家庭來說，是一項具有吸引力的選擇。71 坪的空間搭配 5 房 5 衛的格局，能完美解決三代同堂的居住需求，且屋齡僅 9 年，社區環境整潔，生活機能亦十分便利。
然而，最大的考量點在於「工業宅」的性質。這可能導致銀行貸款成數較低，或未來轉手時買家群體受限。若您的購屋預算中貸款需求不大，且能接受工業住宅相關的法規風險，此物件在空間與單價上的優渥條件是值得投入的；若您極重視後續轉售的流動性或銀行貸款的便利性，則建議謹慎比對周邊一般住宅行情後再行決定。建議您務必在簽約前查清建築使用執照上的真正用途，以保障自身權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
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房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
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