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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2750 萬
2600 萬 - 參考單價：65 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40 坪
- 土地面積：14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2750樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合投資或特定居住條件者。
主要理由： 此物件最大亮點在於「五房五衛」的極高機能性與鄰近市場的便利生活圈，對於有旺盛租戶需求的投資者而言，具備穩定的租金潛力。然而，62 年屋齡帶來的是不可忽視的隱形成本，包含可能的結構補強、管線重換及貸款年限縮短等問題。
總結： 若您購買此宅是為了長期收租且有能力處理老屋維護，或者需要大空間容納三代同堂且不介意翻新工程，這是一個值得考慮的選擇。但如果您是首次購屋者、追求新穎居住環境或對貸款條件較為敏感，建議再審慎評估維修預算與未來流動性，以免買到「高單價老宅」造成資金壓力。
問與答
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