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副都心宏匯三房平面車位 新莊房仲達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.67 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
榮華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝旺興
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.86 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：20.07 坪
- 車位坪數：7.76 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園、中港綠堤
生活機能：全聯中榮店、宏匯廣場
附近交通：新北產業園區站、幸福捷運站、五股交流道、64快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園、中港綠堤
生活機能：全聯中榮店、宏匯廣場
附近交通：新北產業園區站、幸福捷運站、五股交流道、64快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於新莊副都心區域內具備高品質居住属性的新成屋，適合重視通勤便利性與子女學區的改善型家庭。其核心賣點在於「次頂樓的優質視野」、「新穎的居住環境」以及「包含車位」的高性價比配置，能大幅提升日常生活品質。
然而，每坪近 71 萬的單價已屬區域高標，總價 3280 萬對於一般購屋者而言是一筆不小的開支，且公設比較高將增加長期持有成本。若您預算充裕，且以自住為主、看重未來社區發展潛力與生活機能，此物件值得購入；但若以短期投資或高投資報酬率為導向，則建議審慎評估當前市場價位與漲跌趨勢後再行決策。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
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經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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