11 期勝美松竹大樓
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台中房子推薦 11.14期勝美松竹，兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1558 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：40.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美松竹
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.83 坪
- 附屬建物面積：3.315 坪
- 共同使用：16.57 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：松竹雙語國小、北新雙語國中
鄰近公園：北屯823紀念公園
生活機能：11期松竹商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：松竹雙語國小、北新雙語國中
鄰近公園：北屯823紀念公園
生活機能：11期松竹商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：conditional yes（若確認條件則值得考慮）
主要理由： 此物件位於北屯區 11 期成熟生活圈，兼具捷運通勤與學區優勢，且總坪數包含車位，整體單價在區域內具有競爭性。對於預算有限但重視生活機能的家庭而言，是極佳的入門選擇。然而，「衛浴數量」的資訊矛盾是最大的風險點，務必於現場勘房時確認實際格局。若確認屋況良好且無隱藏問題，此物件性價比高，值得優先安排帶看並進行議價。
問與答
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