向山學 景觀戶平面車
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劉欣彤獨家▌中洲向山學8樓景觀平車樓|視野與價值，低樓層比不
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.31 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向山學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：加大平面車位很好停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件建議「適度考慮」，適合對生活品質有要求、且不追求大坪數的單身貴族或小家庭。
主要理由： 這是一個典型的「品質導向」物件。其核心價值在於高樓層景觀、優質的平面車位以及極其豐富的社區公設。如果您重視居住環境的靜謐感，且希望在下樓後就能享受健身房或中庭綠意，此物件能提供極高的生活滿足感。
然而，購屋者必須正視其室內實際可用空間較小（約 16 坪）以及僅有一間衛浴的限制。這意味著該物件並不適合人口較多的家庭。如果您能接受較小的室內空間，並將重心放在社區整體的機能與地段價值上，那麼這是一個相當精緻且具保值潛力的選擇。建議實地看屋時，重點確認室內格局的動線規劃是否符合您的使用習慣。
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