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獨家屏東大學全新三房平車大樓 屏東買房首選 劉欣彤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中洲向山學
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別是對於重視居住品質、需要車位且預算穩定的家庭或改善型買家。
主要理由如下：
- 新成屋優勢明顯：2 年的屋齡在市場上屬於較新的產品，省去整修麻煩，加上品牌建商的工法與建材，居住安心度較高。
- 車位是核心賣點：在都市區內「帶平面車位」的物件非常少見，尤其是面積寬敞者，能顯著提升生活便利性，這是最具競爭力的優勢。
- 生活環境宜人：鄰近大學與公園，兼具便利與寧靜，適合追求生活質感的人群。
建議事項： 雖然條件優異，但鑑於位於低樓層（2 樓），建議您務必在不同時段（白天、晚上、雨天）實地感受噪音與採光情況。此外，若您是純首購族，可確認銀行核貸狀況以評估財務壓力。若能順利協商總價，這將是一個兼具居住價值與長期持有潛力的好房。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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