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南州全新雙車墅7.5米面寬 劉欣彤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1066 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.21 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（主要視家庭需求而定）
此物件屬於品質相當不錯的全新透天別墅，對於「大家庭自用」的買方來說具有很高的吸引力。其最大的賣點在於全新屋齡帶來的低維修成本與7.5 米大面寬的舒適感，搭配鄰近市場與學校的完善機能，生活便利度極高。特別是 5 房格局與二樓雙套房設計，能有效滿足多代同堂的居住需求，避免生活動線互相干擾。
然而，購屋者需特別考量單價在鄉鎮區是否合理。目前單價約 22 萬/坪在南州地區屬於中高價位，建議在議價階段務必進行周邊成交行情比對，並確認是否有更寬鬆的付款條件或贈送項目。此外，若家中有高齡長輩需長期同住，需實地評估三樓樓梯對於長輩日常活動的影響。整體而言，若您以長期自住的觀點出發，且預算充足，這是一個能提升生活品質的好標的；但若以短期投資轉手為目的，則需對未來流動性保持理性預期。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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