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劉欣彤-演藝廳全新平車樓三房24小時物業
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
瑞安三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：12.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2222 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：屏東大學
鄰近公園：演藝廳
生活機能：歸來市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2222 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：屏東大學
鄰近公園：演藝廳
生活機能：歸來市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合預算充足、追求生活品質的首購小家庭或大學教職員。
主要理由： 這是一間將「安全性」與「便利性」兼顧的近新物件。在屏東地區，擁有 24 小時物業管理與平面車位的華廈較具競爭力。雖然 25 坪的室內空間分 3 房顯得較為緊湊，但其屋齡極新且位於文教特區（鄰近屏東大學與演藝廳），大幅降低了後續維修的成本與對環境的疑慮。
然而，買方需注意其價格定位較高。若您重視的是低總價或寬敞的室內空間，此物件可能不完全符合需求；但如果您追求的是高品質的社區管理、現代化的居住環境以及便捷的休閒機能，這是一個非常理想的選擇。建議實地看屋時，重點確認室內空間的實際尺度是否符合家庭成員的使用習慣。
問與答
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暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
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大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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