弘富重劃區電梯大樓
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北屯區大樓華廈 弘富重劃區全新朝南無限視野三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.59 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘智一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：恆山和合
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.021 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.865 坪
- 附屬建物面積：2.105 坪
- 共同使用：33.051 坪
- 車位坪數：21.917 坪
- 土地面積：9.369 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認細節。
此物件位於台中弘富重劃區核心位置，結合了「新屋屋況」、「稀有雙車位」與「朝南無遮蔽視野」三大亮點，對於重視居住品質與家庭便利性的買方而言，具備相當高的吸引力。特別是雙車位配置在市場上較少見，能顯著提升日常生活的便利度與資產價值。
然而，建議您在決定購買前，務必與屋主或仲介確認以下兩點：
- 室內實際坪數：由於 55 坪包含雙車位，需釐清室內實際使用面積，以評估居住空間是否足夠。
- 學區歸屬：因地址標示為潭子而案名屬北屯，需確認該房產對應的國小與國中學區劃分，以避免影響子女就學安排。
整體而言，若您對該區域發展有信心且能接受管理費可能略高，這是一個值得入手的優質自住物件。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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