東區、大同路、透天、東區買屋 / 東區買房 - 安南社區大樓雙面臨路東區核心收租自用稀有美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：30.17 萬/坪
地址：台南市東區大同路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：39.77 坪 (不含車位面積)
土地面積：17.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台南東區精華地段，擁有難得的雙面臨路優勢與高靈活度格局，對於追求生活機能或規劃收租的買家具備相當吸引力。然而，43 年的屋齡意味著後續可能需要投入顯著的翻修預算，且銀行貸款條件需事先確認。若您具備翻新能力、資金充裕，或有長期持有收息的投資構想，此標的一並值得考慮；若僅希望直接入住且不想承擔老屋維修風險，則建議慎重評估總體持有成本後再行決定。

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