三重買賣房屋
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正義北路角窗1樓金店面+2樓辦公
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19800 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.09 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
正義北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬事達
- 總坪數：250.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：155.83 坪
- 附屬建物面積：20.04 坪
- 共同使用：74.48 坪
- 車位坪數：43.75 坪
- 土地面積：21.35 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：4另3個升機機
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：17500 元/月
鄰近學校：正義國小
鄰近公園：正義公園
生活機能：重新公有零售市場
附近交通：三重國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：17500 元/月
鄰近學校：正義國小
鄰近公園：正義公園
生活機能：重新公有零售市場
附近交通：三重國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合資金雄厚且具明確長期規劃的投資者或企業自用買家，建議列入考慮名單，但需謹慎評估自身資金調度與租戶招商能力。
主要理由： 此物件位於捷運三重國小站周邊核心區，兼具「角窗」與「車位充足」兩大稀缺資源，對於需要大量人流與停車便利的商業用途來說，極具競爭優勢。然而，由於屋齡已近 30 年且總價龐大，建議您在簽約前務必請專業工程單位詳查建物結構與設備狀況，並確認周邊競爭物件的租金水準，以確保投資報酬率符合預期。若您的目標是穩定收租或作為企業長期總部，這是一張相當不錯的牌。
問與答
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黃水龍(仲介，收取服務費)
暱稱：三重買賣房屋黃水龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-518810
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 龍盛盛不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第171375號
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