工協市場電梯大樓
鳳山買屋 /
鳳山買房
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高雄左營買屋 雙捷運站精緻兩房 大樓14
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
埤頂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.6 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：7.84 坪
- 土地面積：4.46 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1529 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小、鳳山國中
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1529 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小、鳳山國中
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但前提是必須釐清標題與地址的差異。
主要理由如下：
- 實用性高：總價 798 萬取得 23 坪左右的電梯兩房，單價約 34 萬，對於需要自住且重視生活機能的購屋者來說，CP 值相當不錯。
- 省時省錢：屋況經過新整理並附贈家電，可直接入住，省下了昂貴且耗時的裝潢費用與等待時間。
- 通勤與生活便利：緊鄰捷運站與大型賣場，對於依賴公共交通的購屋者非常方便。
建議事項： 在簽約前，務必向房仲或賣方確認「左營買屋」標題與「鳳山埤頂街」地址不一致的原因，以確保未來產權登記與戶籍地址無疑慮。此外，需確認車位租金是否會隨約到期而波動，將每月 2400 元納入長期房貸負擔評估。若此點無誤，這是一個適合首購族或投資收租的優質標的。
問與答
高雄左營買屋
高雄左營買屋
陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：1 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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