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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：僅適合長期投機者，不適合自住或保守型投資人

此物件屬於「政策投資型」農地，而非一般居住或商用土地。主要理由是該土地目前仍屬農地使用，且都市計畫處於「草擬」階段，存在政策未定的風險。雖然地理位置靠近國道且具備潛在開發價值，但「總坪數 0 坪」的資料異常，加上標註涉及徵收評估，顯示此交易可能帶有特定投資屬性或資訊不透明。

若您並非土地開發專業人士，對於都市計畫變則與政府徵收時程缺乏掌握能力，建議暫緩購買。若您對此類投資有深入研究並願意承擔長期波動風險，則需先要求中介提供確切坪數與計畫進度文件，並諮詢相關領域專業人士，確認潛在增值空間是否足以覆蓋持有成本與政策延宕風險後，再行評估。

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樹林大柑園土地

瞿湘珍(仲介，收取服務費)

暱稱：瞿湘珍

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房仲電話：0955-156369

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住商不動産台北大學加盟店

經紀業名稱: 和登廣告有限公司

證號: (110)登字第388405號

大家好，我是您的專業房仲，專注於樹林大柑園區域的房地產服務。誠實、負責、細心是我工作的基石，讓每位客戶都能在過程中安心與信賴。我專業於土地價值評估、土地變更、更正編定以及土地規劃，並在新訂大柑園都市計畫中累積了豐富的經驗。

我的工作不僅僅是買賣房屋，更是用我的專業知識來幫助您找到最適合的資產。我擁有強烈的毅力和熱情，並以幽默的方式讓每次溝通變得輕鬆愉快。我相信，同理心能讓我更準確地理解您的需求，從而提供最合適的建議和解決方案。

如果您對房地產市場有任何疑問或需求，請隨時聯繫我！讓我們攜手一起實現您的不動產理想！

樹林大柑園土地瞿湘珍 0955156369

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