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中壢青埔房仲 太睿A19三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
聖溪二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太睿A19
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：12.67 坪
- 其他面積：6.83 坪
- 土地面積：10.4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-89
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議適合首購族或自住需求者考慮。
此物件主要價值在於「實用性」與「地段」。對於家庭成員增加、需要三房格局的買方來說，1,288 萬元的總價位在青埔 A19 區域提供了相當高的入場門檻優勢。其格局方正、樓層適當且管理費用合理，非常適合長期居住。
然而，購屋者需留意該社區在周邊新房供應量較大，這意味著未來轉售時的競爭壓力可能較高。若您主要目的是「自住改善」而非「短期投資」，此物件的居住舒適度與價格優勢足以彌補屋齡較長的限制，是值得列入看房清單的選擇。建議在看屋時實際感受車位動線與社區維護狀況，以確認是否符合預期。
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