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新竹南寮黃金透天店面 大新竹房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：43.53 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
聖軍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：王喬時光
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：66.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.9 坪
- 附屬建物面積：10.45 坪
- 土地面積：24.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：透天店面
- 形式/類型：住辦/ 透天店面
- 車位：庭院式
- 車位描述：1樓門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求兼具居住與商辦公用功能的買方來說，具備相當高的實用性。最大的賣點在於屋齡新、裝潢品質好，且附帶庭院車位，能顯著降低開業初期的時間與資金投入。位於新竹北區南寮附近，生活機能穩定，鄰近學校與交通節點，居住便利性值得肯定。
然而，近 3000 萬的總價門檻不低，且大坪數帶來較高的持有成本（如稅費），建議買者在決定前務必詳細評估自身財務規劃與商用需求。若您計劃在此經營事業並長期持有，此物件因屋況新、地段具備發展潛力，是值得列入優先考慮的標的。
問與答
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余佳祥(仲介，收取服務費)
暱稱：佳祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-522113
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經紀業名稱: 幸福年代股份有限公司
證號: (102)登字第252183號
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經紀人（106）桃市經字第001655
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