文心中華松竹國小
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北屯大樓公寓松竹昌平商圈文心中華高樓層美視野精裝三房休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德六路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心中華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.56 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：8.72 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1坡道機下
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2030 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和、松竹、三分埔、昌和、平興、舊社公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場、全聯、楓康超市
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2030 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和、松竹、三分埔、昌和、平興、舊社公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場、全聯、楓康超市
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求交通便利與學區資源的買家而言，具有較高的購買價值。
主要理由如下：
- 生活效率高：擁有捷運、台鐵與快速道路三重交通優勢，且周邊公園與市場林立，非常適合在台中工作、注重生活機能的通勤族群或家庭。
- 學區優勢明顯：緊鄰松竹國小與北新國中，且步行可達，對於有子女就學需求的家庭是重要加分項。
- 居住品質佳：高樓層搭配精裝修，既保有隱私與視野，又省去裝修的麻煩與額外花費，實付單價 34.73 萬/坪在該區域高樓層物件中具競爭力。
需注意事項： 由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前確認房屋結構與管線狀況，並留意銀行貸款年限可能受屋齡限制；此外，機械車位的使用便利性需自行評估是否符合長期習慣。若能接受車位型態與屋齡因素，這是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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