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松竹商圈機捷旁前院停車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：51.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.965 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.503 坪
- 附屬建物面積：4.462 坪
- 土地面積：21.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否： 此物件適合「預算充足且重視通勤便利性與停車問題」的自住型買家，特別是多人口家庭或需照顧長輩者。
主要理由：
- 稀缺的停車資源：在市中心區擁有門前私人停車空間的透天厝非常難得，這對於日常生活的便利性提升極大，是該物件最大的賣點。
- 成熟的居住環境：松竹商圈與機捷、捷運雙軌並行，生活機能成熟，不用擔心住進「鳥不屎地」。一樓可隔孝親房的設計，對未來幾十年的居住變化有很高的包容性。
- 性價比考量：每坪單價約 51 萬在該區域屬於合理行情，尤其考慮到停車便利與全新整修，省去了裝修成本與時間。
注意事項： 在決定簽約前，建議務必進行房屋結構檢測（確認管線與地基狀況），並再次核對車位是否涉及共有持分或通行權爭議。若能通過此項審查，這將是一棟極具長期居住價值的家。
問與答
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
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