信義國小捷運站零公設
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信義國小捷運站零公設翻新超大3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.3 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 土地面積：4.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合首購族與投資客，但不建議追求頂級新穎者購買。
此物件的主要賣點在於「低總價」搭配「極佳的交通生活機能」。總價不到 1,000 萬即可在高雄新興區核心地帶購入電梯三房，且為翻新完成狀態，對首購族而言入場門檻友好。此外，零公設帶來的超大室內空間感，對於家庭居住需求來說性價比極高。
然而，購屋者必須正視其「49 年屋齡」的現實風險。雖然外觀與內部已翻新，但老屋在結構安全、管線壽命以及未來可能發生的大修費用仍需評估。若您打算短期持房出租或作為首套自住房，此物件能提供極佳的居住便利性與成本效益；若考量長期增值潛力或希望社區設施完善，則需謹慎考慮其老化潛在問題。建議買前務必確認大樓公共基金提存狀況及是否有危老重建規劃。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
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