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橋頭建地農地.台17線稀有靜巷好居家★低總價透天★
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：14.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
永安區
保安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：54.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.04 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 土地面積：21.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需做好房屋調查
此物件對於預設「預算有限、重視通勤便利性」的購屋者來說，具有一定的吸引力。其主要優勢在於總價親民且交通便利，能有效節省每日通勤時間成本。然而，鑑於屋齡已高且樓層數多導致單層坪數狹小，加上土地名稱與地址可能存在資訊落差，建議您在決定前務必執行以下步驟：
- 確認土地權狀：務必釐清「農地」與「建地」的使用分區差異，確保符合自住需求且無法律糾紛風險。
- 委託專業勘屋：30 年屋齡需詳細檢查管線、防水及結構安全，預留裝修預算是必要的。
- 確認租約狀況：了解現有租約結束日期或提前終止之條款，以免購入後無法盡快入住。
若上述風險點可接受，此物件作為首購進場或長期置產是一個不錯的切入點。
問與答
橋頭建地農地
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鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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