岡山蛋黃區大面寬店面
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橋頭建地農地.岡山國宅蛋黃金店／大面寬帶租／每坪25萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
柳橋東路
地圖
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- 格局： 1房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：140.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.85 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：52.42 坪
- 土地面積：28.39 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求長期收租或預算有限的投資型買家。其最大賣點在於「低單價入場精華店面」與「帶租約穩定性」，25 萬的單價在岡山國宅區屬於極具吸引力的價格，潛在的資產增值空間值得關注。此外，8 米大面寬與雙層樓格局，提供了極佳的商業展示面與空間使用彈性，適合作為診所、補習班或連鎖門市。
然而，購屋前務必進行關鍵調查。首先需釐清「住家用」與「店」的使用權限問題，確認能否辦理營業登記及相關稅賦差異。其次，需確認「13 樓」之資訊與實際可營業樓層位置，避免產生誤會。若能確認使用分區無虞且產權清晰，此物件可視為性價比極高的抗通膨資產，建議值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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