※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬1780 萬 - 參考單價：28.65 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
工業一路
地圖
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- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：62.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.72 坪
- 附屬建物面積：5.41 坪
- 土地面積：21.65 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得投資型買家考慮，自住需謹慎評估。
主要理由： 此物件屬於典型的「高總價、高收益」投資型宅產。其核心價值在於新屋屋況好（無修繕隱憂）與地理位置優越（工業區 + 大學旁，租屋需求穩固），能創造出相對穩定的現金流。對於資金充裕、以長期收租與資產增值為目標的投資者而言，這是一個優質標的。
然而，若您考慮自住，則需慎重考慮工業區周邊的環境氛圍，以及後續管理 8 個租戶可能帶來的行政負擔。在決定前，建議您先試算租金回收率與房貸支出的比例，並確認自身是否有意願長期持有以抵禦市場波動，若以上條件皆符合，則此物件具備購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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