台中,店面,透天,5 太平買屋 / 太平買房 - 羅東買房賣屋台中市太平小鬧區十字路口臨路好停車店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1950 萬
參考單價：31.2 萬/坪
地址：台中市太平區光興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：62.49 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：可停在門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求**「居住兼投資」或「自營事業」**的買方。

值得購買的理由：

性價比高：在太平區小鬧區地段取得整棟 4 層透天，單價與總價在市場上具競爭力，空間利用率高。
租屋市場穩健：十字路口位置通常能維持穩定的出租需求，若以投資為目的，租金報酬率具吸引力。

需要考量的因素：

無車位問題：若家中車輛眾多，需確認周邊停車空間是否真的足夠便利，避免未來困擾。
噪音與隱私：臨路店面性質代表較少寧靜，若家中有臥齡長者或需安靜工作環境者，建議先實地感受不同時段的噪音情況。

結論： 若您能接受臨路噪音且規劃將部分空間用於出租或經營，這是一個兼具自住與資產配置的優質標的；反之，若您追求絕對的寧靜與私隱，建議優先考慮內街透天。

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