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烏日買房
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烏日買屋--家福I幸福,三面採光/雙衛浴開窗/四房換屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.09 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福I幸福
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.75 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：23.25 坪
- 土地面積：11.8 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：烏日國小，烏日國中
鄰近公園：公兒九
生活機能：三民市場
附近交通：新烏日站，台中高鐵站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：烏日國小，烏日國中
鄰近公園：公兒九
生活機能：三民市場
附近交通：新烏日站，台中高鐵站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別適合改善型家庭
此物件在烏日區高鐵特區範圍內具相當高的居住與投資價值。主要理由有三：首先是「實用性與採光」，50 坪四房含車位且雙衛有窗，格局方正，對多人口家庭非常友善；其次是「交通便利與學區」，雙鐵交通與未來新增學區提供長期的增值動能；最後是「社區環境」，低容積與保全管理提供優質的居住品質。
建議買家若預算允許，且能接受坡道車位的條件，此屋為自住的優質選擇。惟建議親臨現場確認周邊未來娛樂設施可能帶來的夜間噪音或人潮影響，並核對學校確切完工時間，以確保投資效益。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。
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