南區興大四房平移車位  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區建案興大京國特區全新整理四房平移車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 22

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：30.05 萬/坪
地址：台中市南區學府路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：京國特區
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：39.196 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 24樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：平移機械車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您屬於「重視居住空間與地段便利性」的家庭買家，或「尋求穩定租金收益」的投資客，此物件值得列入考量；但若您重視「新穎設計」或「完全無需等待的車位」，則建議暫緩考慮。

主要理由： 此物件的最大亮點在於南區學府路的黃金地段與大四房寬敞格局，對於家庭居住或租給學區人口极具吸引力。此外，「全新整理」意味著您能省下裝潢成本與時間。然而，29 年屋齡是必須正視的風險點，這可能影響未來的貸款成數與轉手價格；同時，機械式車位的使用便利性不如平面車位，需確認您家車型的尺寸與停車習慣是否契合。建議在簽約前詳閱社區管線狀況與未來整建維修計畫，並確認銀行貸額是否符合預算。