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台中南區建案 境安樹語全新未住兩房B1大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.94 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
美村路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑境安樹語
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.118 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.054 坪
- 附屬建物面積：1.933 坪
- 共同使用：20.131 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（針對自住型家庭或長線投資）
此物件整體條件優異，特別適合尋求「學區 + 生活機能 + 新成屋」的買家。主要理由如下：首先，位於南區核心地段且為全新建築，避免了舊屋維護的麻煩與隱憂，且擁有完整的九年學區，對未來子女教育規劃具有高度實用性。其次，鄰近公園與交通樞紐，生活便利性極高，適合長期居住。然而，考慮到總價破 1400 萬且僅有 1 衛浴的配置，建議買房者確認家庭成員人數與衛浴需求是否匹配，並考量自身財力是否足以承擔 1500 萬級距的貸款壓力。若預算許可，這是一棟兼具居住品質與保值潛力的優質物件。
問與答
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張家和(仲介，收取服務費)
暱稱：張家和
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-125719
訂閱：1 (加入)
13期文心宬炘加盟店 加盟店
經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司
證號: (107)登字號332722號
台中南區建案 張家和 0909125719
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